Villino allo stato rustico – Via Panama, c.da Miccichè, Vittoria – Rif. 374

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Villino allo stato rustico in vendita – Via Panama, c.da Miccichè, Vittoria

La Casmenea Immobiliare propone in vendita un villino che si sviluppa interamente a piano terra, ubicato in via Panama, c.da Miccichè, allo stato rustico da molti anni e con progetto regolarmente approvato dall’Ufficio Tecnico Comunale di Vittoria in data 30 novembre 1999.
Grazie alla obbligata ristrutturazione e completamento, l’intervento edilizio sarà volto al recupero e all’adeguamento funzionale dell’immobile, garantendo una distribuzione moderna degli spazi e il rispetto delle normative vigenti in materia di sicurezza e risparmio energetico.

Caratteristiche tecniche principali

• Superficie coperta: circa 100 mq su un unico livello

• Superficie lotto: circa 1150 mq

• Composizione interna da progetto:

  • ampia cucina,

  • soggiorno–pranzo,

  • camera matrimoniale,

  • due camere singole,

  • bagno principale,

  • disimpegno.

• Pertinenze esterne: verande scoperte che assicurano ottima esposizione solare e ventilazione naturale e giardino

Ubicazione

L’immobile è situato in una zona residenziale di espansione molto richiesta, caratterizzata da villette e case indipendenti, che garantiscono tranquillità e al contempo facile accesso ai principali servizi del centro urbano.

Stato e potenzialità

Il villino si presenta allo stato rustico, da ristrutturare e completare.
La documentazione progettuale e tecnica è stata regolarmente approvata e ritirata, assicurando piena conformità urbanistica e catastale.
Ideale per chi desidera un villino indipendente che intende personalizzare  nella distribuzione interna e nelle finiture secondo il proprio gusto.

Prezzo € 72.500,00