PRESTIGIOSO IMMOBILE STORICO AD ANGOLO NEL CUORE DI COMISO – RIF. 372

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PRESTIGIOSO IMMOBILE STORICO AD ANGOLO NEL CUORE DI COMISO

Corso Vittorio Emanuele – a due passi dalla Basilica Maria SS. Annunziata

Nel cuore più autentico del centro storico di Comiso, in posizione angolare e di grande visibilità, proponiamo in vendita un intero edificio storico terra-tetto, risalente ai primi anni del ’900, situato in Corso Vittorio Emanuele, con affacci su via Biagio Pace e via Ronco Pier Capponi, a pochi metri dalla Basilica Maria SS. Annunziata.

Un immobile di importanza architettonica e storica, che conserva ancora oggi elementi originali di grande fascino e che rappresenta una straordinaria opportunità di recupero e valorizzazione.

CARATTERISTICHE GENERALI

• Fabbricato storico da ristrutturare integralmente, sia internamente che esternamente

• Piani bassi originariamente destinati a esercizi commerciali e botteghe

• Appartamento padronale al primo piano, di ampia metratura e grande rappresentanza

DISTRIBUZIONE INTERNA

• Ingresso principale da Corso Vittorio Emanuele

• Accesso al piano padronale tramite maestosa scala in pietra di Comiso

• Primo piano composto da ben 11 vani, inclusi stanzini di servizio

• Seconda scala, anch’essa in pietra di Comiso, che conduce a due soffitte con relativi sottotetti

FINITURE D’EPOCA

• Pavimentazione del primo piano in marmette quadrate di cemento e graniglia nei toni del grigio e rosso in alcune stanze

• Presenza, in altri ambienti, di ceramiche originali dell’epoca

• Impianto idrico, elettrico e fognante risalenti all’epoca di costruzione, oggi in disuso

• Assenza di impianto termico

• Privo di garage

PROSPETTI ED ESTERNI DI PREGIO

• Balconate su due lati, che conferiscono luce e prestigio all’intero fabbricato

• Mensole in pietra di Comiso, sorrette da modiglioni in stile barocco in pietra locale

• Inferriate originali in ferro battuto dell’epoca

• Rivestimento esterno in tonachino colorato traspirante, non idrorepellente, con le tipiche e affascinanti variazioni cromatiche del tempo

• Porte esterne incorniciate da architravi, fregi e lesene in pietra di Comiso, risalenti alla costruzione originaria

UN IMMOBILE, MOLTE OPPORTUNITÀ

Grazie alla posizione strategica, alla volumetria e alla vocazione storica, l’immobile si presta perfettamente a:

• struttura ricettiva di charme (B&B, boutique hotel)

• residenza di prestigio

• progetto misto commerciale–residenziale

• investimento immobiliare di alto profilo nel centro storico

PREZZO DI VENDITA

€ 190.000,00 per l’intero immobile terra – tetto

Per informazioni, documentazione o sopralluoghi
CASMENEA IMMOBILIARE – Comiso
Valorizziamo la storia, creiamo opportunità.