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Via dei Castagni 9A Comiso (RG)

Palazzo storico ad angolo tra C.so Vitt. Emanuele e via Palermo – Rif. 380

169.000 €

Dettagli

Nel cuore autentico del centro storico di Comiso, in posizione angolare di grande visibilità, proponiamo in vendita un affascinante palazzo storico terra–tetto situato in Corso Vittorio Emanuele, ad angolo con via Palermo.

Un immobile dal forte valore architettonico, che conserva il fascino delle costruzioni d’epoca e rappresenta una straordinaria opportunità di recupero e valorizzazione nel pieno centro cittadino.

CARATTERISTICHE GENERALI

  • Fabbricato storico risalente ai primi anni del ’900
  • Da ristrutturare integralmente
  • Struttura tipica dei palazzi dell’epoca
  • Ottima esposizione grazie alla posizione angolare

DISTRIBUZIONE INTERNA

  • Ingresso principale da Corso Vittorio Emanuele
  • Accessi secondari da via Palermo
  • Ingresso deposito da Corso Vittorio Emanuele
  • Piano terra originariamente destinato ad attività commerciali o botteghe
  • Piano primo e secondo ampio appartamento padronale, caratterizzato da numerosi vani e ambienti di rappresentanza
  • Collegamenti verticali tramite scale interne, con accesso a locali accessori e sottotetti

FINITURE D’EPOCA

  • Pavimentazioni originali in cementine e graniglia, con decori tipici del periodo
  • Presenza di ceramiche storiche in alcuni ambienti
  • Dettagli architettonici autentici che raccontano la storia dell’immobile
  • Impianti originari da rifare completamente
  • Assenza di impianto di riscaldamento

PROSPETTI ED ESTERNI DI PREGIO

  • Balconi su più lati che donano luminosità e prestigio
  • Mensole e dettagli decorativi in pietra di Comiso
  • Elementi in ferro battuto originali
  • Facciata con caratteristiche cromatiche tipiche degli edifici storici
  • Cornici, fregi e lesene in pietra locale

UN IMMOBILE, MOLTE OPPORTUNITÀ

Grazie alla posizione strategica e alla sua importante metratura, l’immobile si presta perfettamente a:

  • Struttura ricettiva (B&B o boutique hotel)
  • Residenza di prestigio nel centro storico
  • Progetto misto commerciale–residenziale
  • Investimento immobiliare di valore

PREZZO DI VENDITA

€ 169.000,00

? CASMENEA IMMOBILIARE – Comiso
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